違章建築是什麼？怎麼定義？
根據違章建築物處理辦法§ 2 的規定，凡是「依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物」，都屬於違章建築。
白話而言，就是該建築物依法應該要通過主管機關的審核，取得建造執照或使用執照後才能興建、使用，但事實上卻在未取得執照的情況下就已經動工或使用了，這樣的建築就是法規所定義的違章建築。
例如：頂樓加蓋、遮雨棚加蓋、陽台或露台外推、空地加蓋⋯⋯等等，都是常見的違章建築類型。
違建怎麼查詢？
方法一：違章建築查詢系統
可以透過各縣市政府「違章建築查詢系統」，查詢列管違建，但因各縣市認定時間點不同，只能查到新違建，且限定本人查詢。
方法二：比對建物測量成果圖與使用執照
查詢房屋本身「建築測量成果圖」與「使用執照」，到現場比對，若現場建物不在這兩張圖上，有兩種可能：
房屋過舊未進行保存登記
違建無法進行保存登記
違章建築=一定要拆除嗎？
目前主管機關對於違建的處理方式有 3 種：
1. 即報即拆
即報即拆主要針對新的違建（根據各縣市的規定，以某個特定日期作為基準點，在該日期以後才建造的違建即屬於新違建）或是對公共安全有影響的違建（例如：佔用防火巷或消防通道⋯⋯等等），此類違建只要主管機關接到通報並確認該建築物的確是違建，就會前往拆除。
2. 暫緩拆除並列管
除了新違建以外，依據建造年代的先後，還有既存違建和舊有違建兩種違建的類型，其認定的標準一樣會因各地方政府的規定而有所不同。
舉例而言：台北市政府將民國 84 年 1 月 1 日以後的違建認定為新違建，民國 53 年 1 月 1 日以後至民國 83 年 12 月 31 日之間建造的違建屬於既存違建，在民國 52 年 12 月 31 日以前建造的違建，就是舊有違建。
針對既存違建和舊有違建，除非對主管機關不會馬上派人前往拆除，而是會先拍照列管，並依照地方政府的都市更新計畫列入長期的拆除計畫中。因此，「暫緩拆除」並不等於「不會拆除」喔！
3. 免拆
在兩種情況下，違建是可以免拆的：
第一是如果違建本身符合建築法規的規定，只是未申請建造執照或使用執照，那麼只要去補辦執照即可。
其次是建築物雖然有違反建築法規之處，但情節輕微者（例如：加裝鐵窗、加蓋女兒牆⋯⋯等等），也無需拆除。
發現違建可以檢舉嗎？
若要檢舉違建，可以循以下 3 種方式向地方政府的主管機關檢舉：
1. 電話檢舉
致電各縣市負責處理違建的主管機關（依縣市的不同，主管機關的名稱也有所不同）進行檢舉，詳細聯絡資訊可以參考內政部營建署製作的表格。
2. 書面檢舉
以信件的方式寄送檢舉資料及證據到違建所在地的相關主管機關，可以參考上分內政部營建署提供的表格，先找到所在縣市的主觀機關單位名稱，再上該縣市政府網站查詢機關的收件地址。
3. 網路檢舉
可至內政部營建署的新違章建築立即處理資訊系統進行線上檢舉。
讓法律人 APP 幫你實現「法律用語隨手查自由」！
不論是違章建築、裁定、矧、上訴⋯⋯免費的法律人 APP 收錄並定期更新超過 10,000 部全國法規、釋字、判例、座談、大法庭和法律用語！一站搞定你的搜索需求，再也不用開多個瀏覽器分頁了！
