保存登記是什麼？
保存登記又稱為建物所有權第一次登記，是指新建成的房屋第一次地政機關辦理所有權登記的程序，在辦理過保存登記後，屋主才能取得房屋的所有權狀。
建物辦理保存登記的條件有以下 4 項：
不得為違章建築
基地（建物的土地）已完成所有權登記
需有基地的使用權：包括所有權、地上權、租賃權⋯⋯等可以合法使用見地的權利。
須先完成建物的第一次測量
申請保存登記的流程與需準備的文件
1. 辦理建物第一次測量（土地登記規則 § 78 ）
建物第一次測量是辦理保存登記前的前置作業，需檢附以下文件向地政機關申請：
建物測量申請書（範本下載）
申請人的身分證正、影本及印鑑
建物使用執照正本、影本
規費：分為建物位置圖測量費和建物平面圖測量費，前者以建物的棟數為計價單位，每棟的費用為 4,000 元；後者則以建物面積計費，每50 平方公尺費用為 800 元（未滿 50 平方公尺，以 50 平方公尺計），且每層樓的面積需分開計算。
2. 建物所有權第一次登記應檢附文件
辦理建物所有權第一次登記，應準備以下文件向當地的地政機關申請
登記申請書（範本下載）
申請人身分證明文件（如：身分證、戶籍䲢本、法人登記證明文件等）
建物使用執照
第一次測量的建物測量成果圖
申請規費
3. 地政機關審查並公告
經地政機關審查通過者，應將案件核定並公告之；如審查未通過，則由地政機關駁回申請。
4. 登錄與校對
審核通過的案件經公告 15 日內無人提出異議，則由地政人員將案件登錄進系統內並進行校對。
5. 領取所有權狀
校對無誤後，由地政機關發給申請人用印後的所有權狀。
申請保存登記的費用
辦理保存登記須繳納登記費與書狀製作費兩筆規費。
登記費以使用執照上的工程造價為基準，收取該造價的 0.2% 。
書狀製作費則是一份 80 元。
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