相信大家對「XX土地代書事務所」、「XX地政士事務所」之類的招牌一定不陌生，但究竟土地代書和地政士是在做什麼？具體的工作內容有哪些，如果想成為地政士，又需要取得哪些資格呢？以下就由法律人為你一次解析清楚吧！
地政士是什麼？工作內容有哪些？
地政士其實就是過去常聽到的「土地代書」，在 2001 年地政士法通過後正式正名為地政士，只有通過每年舉行的專技普考地政士考試，才能取得地政士證書與執業資格。
地政士的工作內容
在地政士法 §16 中有明確規定地政士得執行的業務內容，包括：代理當事人為土地的登記與測量、申報土地相關的稅務、申請土地登記的公證與認證、代理當事人撰擬及協議不動產契約、以及其他與地政相關的非訟事件，業務範圍可以說是非常地廣泛。
如何成為地政士？考試資格？科目？
如果想要成為地政士，必須先通過一年一度的專技普考地政士考試，並按地政士 §5、§7 經中央主管機關核發地政士證書後，再向地方政府主管機關請領開業執照，始得執業。
報考資格
地政士考試屬於專技普考的一種，因此只要是年滿 20 歲的中華民國國民、具有高中職以上學歷就能夠報考。
考試科目
地政士考試總共考 5 科，皆為申論題形式，分別為：
國文（命題作文）
民法概要與信託法概要
土地法規
土地登記實務
土地稅法規
其中國文為普通科目，其餘四科為專業科目，最後的成績計算是以普通科目（國文）的成績乘以 10% 、剩下的四科平均後乘以 90％ ，最後加總的總成績超過 60 分即為及格。
要注意的是，若有任 1 科成績為 0 分、或專業科目的平均分數未達 50 分，即便達到 60 分門檻，也不予及格。
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