民事法類

【圖解】法人是什麼？跟自然人差在哪？1分鐘了解法人概念

法人是由法律創造出來的社會組織體，目的為使法人得與社團之成員或財團之財產分立。而以獨立之單一體，經由其機關從事法律交易，對外由「董事」作為法人代表人。

地政士即是過去的土地代書，主要負責為民眾處理土地登記、測量、不動產移轉及相關契約撰擬及稅務申報等業務，只要通過地政士證照考試，就能取得執業資格。

土地法§34-1執行時的具體細節仰賴土地法34-1執行要點。而執行要點經內政部於2017年修正發布，其中涵蓋許多重大修正，本文進行條列式的重點整理。

好不容易上了大學卻發現唸到自己不喜歡的系所，這時比起重考，轉學考會是cp值更高的選擇。那麼，什麼時候能報名轉學考？又需要些資格？不同學校又會考哪些科目呢？資訊看似又多又雜，但不用擔心，法律人都幫你整理好了！現在就讓我們一同來了解詳情！

當有官司需要聘請律師時，切勿看到事務所投放的廣告、來路不明的名片就馬上付費聘用！「律師查詢」這一不到3分鐘的簡單動作，幫你輕鬆避開「假律師」的坑！

根據民法§421規定：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。」也就是一方提供物品、另一方則繳交租金給物品所有人的契約。

存證信函指當糾紛發生，預計要採取法律行動前，藉由郵局證明信件內容及發信日期、收信日期的信件文書，證明發信人於信中表達了一定的意思，且收信者確實收到信件，對寄件人來說，是保存證據的一種便利方法。

特留分是法律規定應特別保留給各繼承人的遺產比例，是對繼承人的基本保障。若有用遺囑分配遺產的情況，那繼承人能分配到的遺產比例可能就和法律規定的應繼分不一樣

依民法§928，留置權指當債權人佔有他人的動產，而這段債權的發生與該動產有牽連關係，那麼債務人在債權人訂的期限內若沒有清償債務，債權人就可留置這個動產。

民法第1148條第2項規定：「繼承人對於被繼承人之債務，以繼承所得遺產為限，負清償責任」，意即繼承人只要以繼承的遺產去清償債務，無需再用自己的財產負擔。